ディアプレイス中野野方

  • 東京都中野区丸山一丁目

  • 西武新宿線 / 野方駅 徒歩9分

  • 2004年築 / 4階建 / 100戸 / RC造

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価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
8,290万円
111.8万円/㎡
相場
8,682万円
117.1万円/㎡
3,674
7,013
10,352
13,691
AI査定結果
推定相場価格
8,682万円
117.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,013万円〜10,352万円
94.5万円/㎡〜139.6万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年6月14日
ディアプレイス中野野方
8,290万円（111.8万円/㎡）/ 3階 / 74.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は88.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/128,290万円111.8万円3階 74.17㎡ 3LDK南
2025/06/036,199万円103.3万円1階 60㎡ 2LDK東
2025/05/188,290万円111.8万円3階 74.14㎡ 3LDK南
2025/02/126,380万円86.0万円3階 74.17㎡ 3LDK南
2025/02/076,680万円90.1万円3階 74.17㎡ 3LDK南
2025/01/086,180万円85.4万円1階 72.4㎡ 3LDK東
2024/07/236,280万円82.6万円1階 76㎡ 3LDK南
2024/05/266,480万円85.3万円1階 76㎡ 3LDK南
2024/04/106,980万円86.5万円3階 80.72㎡ 3LDK南
2024/03/227,380万円91.4万円3階 80.72㎡ 3LDK南
2024/03/036,398万円86.1万円4階 74.28㎡ 3LDK南
2024/02/237,580万円93.9万円3階 80.72㎡ 3LDK南
2024/02/127,575万円93.8万円3階 80.72㎡ 3LDK南
2023/08/248,280万円102.6万円3階 80.72㎡ 3LDK南
2023/08/248,280万円102.6万円4階 80.72㎡ 3LDK南
2023/05/124,950万円81.5万円3階 60.73㎡ 1LDK西
2023/04/175,180万円85.3万円3階 60.73㎡ 1LDK西
2022/12/185,480万円90.2万円3階 60.73㎡ 1LDK西
2022/02/175,990万円78.5万円2階 76.34㎡ 2LDK東
2022/02/056,090万円79.8万円2階 76.34㎡ 2LDK東
2022/01/266,190万円81.1万円2階 76.34㎡ 2LDK東
2021/12/256,290万円82.4万円2階 76.34㎡ 2LDK東
2021/12/056,490万円85.0万円2階 76.34㎡ 2LDK東
2021/11/096,690万円87.6万円2階 76.34㎡ 2LDK東
2021/09/306,790万円88.9万円2階 76.34㎡ 2LDK東
2021/09/256,990万円91.6万円2階 76.34㎡ 2LDK東
2021/06/285,480万円71.8万円2階 76.34㎡ 3LDK東
2020/12/284,980万円68.8万円1階 72.4㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は110.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12ディアプレイス中野野方
中野区丸山一丁目
野方駅9分 8,290万円111.8万円74.17㎡3LDK3階 / 4階建 南2004年100戸RC
2025/05/19藤和シティホームズ中野江古田
中野区江古田四丁目
沼袋駅10分 5,880万円89.7万円65.55㎡3LDK2階 / 7階建 東2000年59戸RC
2025/05/12マスターテラス中野平和の森公園
中野区野方二丁目
中野駅16分 7,580万円108.2万円70.08㎡3LDK3階 / 9階建 南東2009年110戸RC
2023/12/18ライオンズマンション中野平和の森公園
中野区新井三丁目
沼袋駅4分 8,480万円93.2万円91.03㎡3LDK6階 / 7階建 南2002年61戸RC
2024/10/24藤和北江古田公園ホームズ
中野区江原町二丁目
新江古田駅6分 6,380万円91.0万円70.08㎡3LDK4階 / 9階建 西2006年66戸RC
2023/08/24パークフロント中野新井薬師
中野区新井五丁目
新井薬師前駅5分 5,680万円95.2万円59.65㎡1LDK+S10階 / 14階建 南西2001年84戸RC
2025/03/24グラーサ中野アルティスト
中野区野方一丁目
高円寺駅9分 7,950万円98.5万円80.71㎡2LDK2階 / 11階建 西2003年51戸SRC
2025/06/06中野区野方1丁目マンション
中野区野方一丁目
高円寺駅13分 9,280万円143.6万円64.63㎡2LDK5階 / 5階建 東2006年56戸RC
2025/06/12グローリオ中野新江古田
中野区江原町三丁目
新江古田駅1分 8,980万円118.9万円75.52㎡3LD・K7階 / 8階建 南2003年87戸RC
2024/09/30ライオンズシティ中野プラザ
中野区新井二丁目
中野駅7分 12,480万円160.0万円77.98㎡3LDK4階 / 9階建 南2001年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、中野区では8.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.8万円）は中野区の平均と比較して12.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
中野区
99.1万円/㎡
前年比+8.9%

マンション概要

マンション名ディアプレイス中野野方
所在地東京都中野区丸山一丁目
交通西武新宿線野方駅徒歩9分
築年月2004年
階数4階建
総戸数100戸
建物構造RC
土地権利所有権

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