ディアプレイス中野野方

  • 東京都中野区丸山一丁目

  • 西武新宿線 / 野方駅 徒歩9分

  • 2004年築 / 4階建 / 100戸 / RC造

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価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より1.8%割安

販価
8,380万円
103.8万円/㎡
相場
8,530万円
105.6万円/㎡
5,629
7,563
9,497
11,430
AI査定結果
推定相場価格
8,530万円
105.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,563万円〜9,497万円
93.7万円/㎡〜117.6万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ディアプレイス中野野方
8,380万円（103.8万円/㎡）/ 4階 / 80.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は97.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/168,380万円103.8万円4階 80.75㎡ 3LDK南
2025/12/138,200万円110.6万円1階 74.17㎡ 3LDK南
2025/11/285,880万円98.0万円1階 60㎡ 2LDK+東
2025/11/256,480万円89.5万円2階 72.4㎡ 3LDK東
2025/11/166,480万円89.5万円4階 72.4㎡ 3LDK東
2025/11/118,780万円108.7万円4階 80.75㎡ 3LDK南
2025/11/016,680万円92.3万円4階 72.4㎡ 3LDK東
2025/10/275,980万円99.7万円1階 60㎡ 2LDK東
2025/10/176,680万円92.3万円2階 72.4㎡ 3LDK東
2025/10/176,980万円96.4万円4階 72.4㎡ 3LDK東
2025/09/206,199万円103.3万円1階 60㎡ 2LDK東
2025/09/197,280万円100.6万円4階 72.4㎡ 3LDK東
2025/09/158,980万円111.2万円4階 80.75㎡ 3LDK南
2025/09/137,480万円103.3万円4階 72.4㎡ 3LDK東
2025/09/136,980万円96.4万円2階 72.4㎡ 3LDK東
2025/09/077,580万円104.7万円4階 72.4㎡ 3LDK東
2025/09/067,680万円106.1万円4階 72.4㎡ 3LDK東
2025/08/237,780万円107.5万円4階 72.4㎡ 3LDK東
2025/08/117,380万円101.9万円2階 72.4㎡ 3LDK東
2025/07/038,290万円111.8万円3階 74.17㎡ 3LDK南
2025/05/188,290万円111.8万円3階 74.14㎡ 3LDK南
2025/02/126,380万円86.0万円3階 74.17㎡ 3LDK南
2025/02/076,680万円90.1万円3階 74.17㎡ 3LDK南
2025/01/086,180万円85.4万円1階 72.4㎡ 3LDK東
2024/07/236,280万円82.6万円1階 76㎡ 3LDK南
2024/05/266,480万円85.3万円1階 76㎡ 3LDK南
2024/04/106,980万円86.5万円3階 80.72㎡ 3LDK南
2024/03/227,380万円91.4万円3階 80.72㎡ 3LDK南
2024/03/036,398万円86.1万円4階 74.28㎡ 3LDK南
2024/02/237,580万円93.9万円3階 80.72㎡ 3LDK南
2024/02/127,575万円93.8万円3階 80.72㎡ 3LDK南
2023/08/248,280万円102.6万円3階 80.72㎡ 3LDK南
2023/08/248,280万円102.6万円4階 80.72㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は100.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ディアプレイス中野野方
中野区丸山一丁目
野方駅9分 8,380万円103.8万円80.75㎡3LDK4階 / 4階建 南2004年100戸RC
2025/11/30中野鷺ノ宮パークホームズ
中野区鷺宮六丁目
下井草駅10分 6,598万円92.4万円71.38㎡2SLDK1階 / 7階建 南2000年90戸RC
2025/11/01ラ・鷺ノ宮
中野区鷺宮六丁目
下井草駅7分 5,350万円84.7万円63.2㎡3LDK1階 / 4階建 南東2001年53戸RC
2025/11/23エクレールガーデン鷺ノ宮
中野区白鷺三丁目
鷺ノ宮駅7分 7,480万円84.5万円88.48㎡3LDK3階 / 5階建 南2000年106戸RC
2025/10/17藤和シティホームズ中野江古田
中野区江古田四丁目
沼袋駅10分 6,480万円92.5万円70.09㎡3LDK5階 / 7階建 南2000年59戸RC
2025/06/17グローリオ中野新江古田
中野区江原町三丁目
新江古田駅1分 8,980万円118.9万円75.52㎡3LDK7階 / 8階建 南2003年87戸RC
2024/10/24藤和北江古田公園ホームズ
中野区江原町二丁目
新江古田駅6分 6,380万円91.0万円70.08㎡3LDK4階 / 9階建 西2006年66戸RC
2025/07/19ザ・ウィンベル高円寺
中野区大和町一丁目
高円寺駅7分 7,980万円126.6万円63.03㎡2LDK+S8階 / 9階建 西1999年51戸RC
2025/12/16マスターテラス中野平和の森公園
中野区野方二丁目
沼袋駅9分 7,280万円118.5万円61.41㎡2LDK3階 / 9階建 南東2009年110戸RC
2025/03/24グラーサ中野アルティスト
中野区野方一丁目
高円寺駅9分 7,950万円98.5万円80.71㎡2LDK2階 / 11階建 西2003年51戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、中野区では5.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.8万円）は中野区の平均と比較して3.6%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
中野区
100.2万円/㎡
前年比-5.9%

マンション概要

マンション名ディアプレイス中野野方
所在地東京都中野区丸山一丁目
交通西武新宿線野方駅徒歩9分
築年月2004年
階数4階建
総戸数100戸
建物構造RC
土地権利所有権

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